Клуб Саманд | IKCO-Club

Нижняя планка? Простите, это сколько? Оплата услуг ЖКХ + налоги?
Или амортизация заложена в 100% в год?

Серега, прошу прощения что я тебя "перекрестил" в Мишу, виноват и больше такого не повториться.
По поводу ворья, что нет хуже страны - не верю, так как есть "наглядное пособие" - это Украина, да и не только.
По поводу отъезда в США, Германию и т.д. , человек сейчас имеет право ехать туда, где ему нравится а по человечески - уехали и хусим, скатертью дорожка, зачем нам люди не любящие Россию и народ, или дисиденты, меньше будут создавать проблем. Одно не нравиться, наворовали и смылись, нужно делать как Екатерина 11, которая своим Указом, кто выезжал за границу, отбирали всё и гуляй Вася, вот только жаль что у нас таких законов нет.

ну не только Императрица обирала на выезде на пмж за бугор! совкочекисты обдирали желающих на историческую родину свалить старательно, потом чекисты перестройки немцев поволжских обирали, но там уже демократия наступала и откупиться можно было ....а сейчас просто всё..вип зал,чемодан на колёсах бабла и вали...а ещё лучше на личном эроплане ...

Cit_Rus писал(а):Нижняя планка? Простите, это сколько? Оплата услуг ЖКХ + налоги?
Или амортизация заложена в 100% в год?

Только ЖКХ и налоги

Вот потому и не понимаю тех, кто тут говорит что в Москве квартиру сдать не может Тут ОЧЕРЕДЬ стоит на съем!

сам я ни чего не сдаю, просто живу рядом с пустой квартирой, которая висит в сдаче почти год (где то в мае будет)... что почём и пр. мне по фиг, у меня есть всем моим где жить...друг нашёл детям квартиру за день и в том месте, где и хотели и такую, какую искали...так что насчёт очереди снимальщиков.......

Cit_Rus писал(а):Вот потому и не понимаю тех, кто тут говорит что в Москве квартиру сдать не может Тут ОЧЕРЕДЬ стоит на съем!

Надо еще посмотреть кто в этой очереди стоит,так ск.фейсконтроль,мне приятель столько"веселых"историй рассказал Да я и сам видел.

В этой очереди стоит куча разного народа - выбирай на свой вкус любого
В общем сдать - абсолютно не проблема. Проблема скорее снять за "полушку хоромы"
Двушку в приличном состоянии в Москве даже на окраине можно легко сдать тыщ за 35 + коммунальные счета...

Однушка в Реутове(кто не знает это пограничный с Москвой город) 25.

А двушка в Белебее 6000 максимум 7000.

Вот потому и удивляюсь когда пишут что в Москве проблема сдачи квартиры в наем, ибо какой-то там мифический "минимальный порог рентабельности". Сейчас даже в Железнодорожном (Подмосковье, 30 км на электричке до вокзала) однушка спокойно сдается за 25 тыр без проблем...
Проблема сдать однушку в Москве тысяч за 70-80 паре интеллигентных пенсионеров без детей и животных - вот это да

гал писал(а):Однушка в Реутове(кто не знает это пограничный с Москвой город) 25.

Это сейчас,когда там метро пустили.
Однушку на Серпуховской племянник снял за 30 ,два шага до работы,а до этого в Бутово снимал за 30.Хозяйка решила приподнять до 33 , ну и распращались. Бизнес этот проседает.

Cit_Rus писал(а):Нижняя планка? Простите, это сколько? Оплата услуг ЖКХ + налоги?
Или амортизация заложена в 100% в год?

Аренда=(ЖКХ+налоги+100%амортизация)х2(хотя бы).Амортизация может сильно варьироваться в зависимости от клиента ,сами понимаете(вдруг он нижние этажи зальет ), и определяется в конце срока аренды.

1) Реутов большой и 1 станция метро на его окраине погоды не делает, однако. Да и метро там скорее не Реутовское, а НовоКосинское. В Железке квартиры практически по той же цене сдаются, что и в Реутово. Дешевле только где-нить за Электроуглями...
2) Двойная 100% амортизация в месяц - это круто! На самом деле, как я уже писал ранее, сегодня обычно ЖКХ и прочие счета идут СВЕРХ таксы аренды. Налоги - копеечные. Так что.... Так что там надо сдать-то? А то комиссионные мне бы пригодились

Здайте мою по московским ценам. 50% вам.

В Белебее не сдаю, ибо там не живу...